物业管理水电工职责各方面详细介绍

一般物业管理水电工职责是服从上级的调度和工作安排，保质保量及时完成工作任务。二是值班人员必须坚守岗位，不准离岗、不准睡岗、不准看书、不准吃零食、不准接待外国人。

自觉遵守公司规章制度，严格按照安全操作规程和管理制度操作，确保安全生产、严禁冒险作业、杜绝人身和设备事故。每天巡视一次配电室，观察电压表、电流表、仪表是否正常，认真做好各种运行记录及时处理问题，每天打扫一次配电室，保持室内设备整洁。

（物业管理水电工1-1）

停电或发生其他事故应及时与供电部门联系，迅速查明原因，采取物业管理水电工的应急措施。熟悉大楼内电梯的结构、性能和使用。严格遵守电梯安全运行管理规则，确保电梯正常安全运行。

每天对电梯机房设备、温度、通风等进行一次巡视检查，及时发现和消除各种异常现象。电梯运行中突发故障应首先抢救被困乘客，及时与电梯维修单位联系，做好故障记录，并及时向项目主管汇报。

每天对电梯进行例行检查，观察电梯运行时有无振动或摩擦，轿厢内照明、通讯电话、风扇等在物业管理水电工中是否正常等并立即处理问题。

负责给排水设备设施的运行和维护，保证楼内24小时正常供水；负责楼内电气设施设备的运行维护，确保公共部位灯具完好率达98%；负责大楼中央空调系统的运行和维护；负责楼内消防设施设备的维修和保养；负责建筑设施公共部位的维护管理。

负责管理租户的二次装修，负责处理租户的紧急维修。坚守岗位、按时上下班、认真交接、做好值班记录，保管好资料和工具；完成上级交办的其他任务。